注冊公司常見問題集合三
問：居委會出具住宅改經營性用房證明操作規程出臺
答：《物權法》實施以來，圍繞民宅是否可以登記注冊，應該具備何種條件才能登記注冊的探討持續深入。
2007年12月，北京市工商局根據國家工商總局《關于住所（經營場所）登記有關問題的通知》（工商企字〔2007〕236號）的要求，作出了民宅辦照需由住所所在地社區居委會或業主委員會出具包含有“利害關系業主同意將住宅改變為經營性用房”意思表示證明文件的規定。然而，在實際操作中，一部分城區居委會由于種種原因，堅持不給出具該證明文件，給登記注冊工作造成一定被動。
日前，北京市工商局、北京市建設委員會、北京市民政局聯合下發《關于社區居委會或業主委員會出具將住宅改變為經營性用房證明有關問題的通知》，就社區居委會或業主委員會出證問題給出了明確的操作規程。
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問：辦理了遷出函后該怎么辦？
我想把地址從大興遷到朝陽區，已經根據工商局要求，從大興辦理了遷出函，朝陽辦事人員讓我等他們電話通知后，才能把相關資料送過去，但現在過去快兩個星期了，也沒有給我電話。是不是不用等他們電話直接把資料送過去就行？
我們需要接收到你公司的檔案材料后才能電話通知您繼續辦理，由于交換是通過國家保密機構，此過程通常需要2-4周，請您耐心等待、
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問：農村的房子能否注冊？ 我們看了一個門面房，房產是朝陽的一個農村的，不知道能否注冊使用？如果可以需提供什么材料？
答：您好！因為集體土地上的房屋沒有產權證，所以區農委在核實房屋用途方面也比較復雜。工商部門需要您提交的證件除區農委確認的此處房屋房屋用途的權屬證明材料外，還需要您提供租賃合同原件和租金發票原件。
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外地人能在北京辦公司嗎？如果能，需要什么條件和手續？
您好，外地人可以在北京開辦企業。
1、對于法定代表人和股東，工商部門的要求是，具有完全民事行為能力人。且被鎖人北京市信用信息系統的“警示信息系統”的人員，在鎖入期間不能擔任法定代表人、董事、監事、經理、分支機構負責人。（注：請登錄北京市工商局網站www.baic.gov.cn查詢“企業信用信息系統”，獲得有關信用信息。）2、辦理時提交身份證原件、復印件，按照《企業設立登記申請書》上要求提交的證件提交即可。
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問：請問入資和變更股東能同時辦理嗎？
我公司是去年注冊成立的公司，注冊資本為500萬，當時入資為255萬，現根據規定須于6月30日前將245萬入資完畢，請問一下:
1、我公司能申請延期入資嗎？（即可否延期至8月31日前入資呢？有期限嗎？）如果可以，需要辦理哪些手續呢？
2、我公司一股東（不是法人代表）想將個人名下股分（部分為實物、部分為現金）無償轉贈給另一自然人，可以嗎？如果可以需要怎么辦理相關手續？
3、如果以上均可以，那上述1、2兩項能同時辦理嗎？
答：1、依照 《公司法》中的規定： 股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶；以非貨幣財產出資的，應當依法辦理其財產權的轉移手續。
股東不按照前款規定繳納出資的，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。
我們這里也沒有相關入資延期辦理的資料。
2、您的第二個問題，我理解為進行股權轉讓。這里需要進行企業變更手續的辦理。
您需要提交
⑴《企業變更（改制）登記（備案）申請書》，根據不同變更事項填妥相應內容。
⑵《指定（委托）書》；
⑶《企業法人營業執照》正、副本；
⑷股東會決議和股權轉讓協議；
⑸新股東提交身份證原件、復印件。
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問：1、可否將XX（北京）廣告有限公司（10萬注冊金）更名為XX（北京）傳媒有限公司，即字號不變，經營范圍不變，可否將“廣告”變成“傳媒”？2、剛拿到名稱核準通知書，還沒有辦理注冊，可否進行上述變更？什么時候可以？3、10萬注冊金的廣告公司可以申請哪些經營范圍？戶外廣告的制作、代理、發布是否可以？
答：1、如果您企業名稱為“xx（北京）廣告有限公司”，那么您企業的主營行業為廣告；若名稱為“xx（北京）傳媒有限公司”，那么“傳媒”有限公司其經營范圍中的主營項目是影視制作、發行或綜藝節目、動畫片等制作發行。當然，上述主營項目會歸到不同的行業代碼，這要根據企業自身的經營項目和方向申請，但都是要取得國家廣電總局、北京市廣播電視局等相關部門的前置許可審批，在去審批前，應該先辦理名稱預先核準登記。這兩個名稱在行業特點上是有區別的。
2、可以進行變更，但是需要股東之一持身份證原件，《名稱預核準通知書》到工商注冊科現場辦理變更手續。
