2020年9月
(I) 額外印花稅
除《印花稅條例》另有規(guī)定外，「額外印花稅」適用于所有在2010年11月20日或以后取得的住宅物業(yè)。
政府自2012年10月27日起調(diào)高了「額外印花稅」的稅率及延長(zhǎng)了須繳納「額外印花稅」的物業(yè)持有期。
在2020年9月份的住宅物業(yè)交易中，印花稅署確定34宗根據(jù)《印花稅條例》須繳納「額外印花稅」的交易。該34宗交易分類如下：
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取得物業(yè)后計(jì)的持有期 |
宗數(shù)注 |
稅款
(千元) |
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6個(gè)月或以內(nèi) |
0 |
0 |
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超過(guò)6個(gè)月但在12個(gè)月或以內(nèi) |
2 |
1,350 |
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超過(guò)12個(gè)月但在36個(gè)月或以內(nèi) |
32 |
16,746 |
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合計(jì) |
34 |
18,096 |
此外，最近六個(gè)月涉及「額外印花稅」的宗數(shù)及款額表列如下：
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月份 |
宗數(shù)注 |
稅款
(百萬(wàn)元) |
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2020年4月 |
18 |
9.9 |
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2020年5月 |
31 |
16.6 |
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2020年6月 |
32 |
19.7 |
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2020年7月 |
33 |
13.2 |
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2020年8月 |
30 |
20.3 |
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2020年9月 |
34 |
18.1 |
(II) 買家印花稅
除《印花稅條例》另有規(guī)定外，「買家印花稅」適用于所有在2012年10月27日或以后取得的住宅物業(yè)。
最近六個(gè)月涉及「買家印花稅」的宗數(shù)及款額表列如下：
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月份 |
宗數(shù)注 |
稅款
(百萬(wàn)元) |
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2020年4月 |
41 |
81.2 |
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2020年5月 |
32 |
162.3 |
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2020年6月 |
53 |
164.3 |
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2020年7月 |
79 |
143.6 |
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2020年8月 |
42 |
232.4 |
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2020年9月 |
42 |
657.0 |
(III) 雙倍從價(jià)印花稅及新住宅從價(jià)印花稅
除《印花稅條例》另有規(guī)定外，「從價(jià)印花稅」第1標(biāo)準(zhǔn)第1部稅率（即劃一為15%的「新住宅印花稅」稅率）適用于任何在2016年11月5日或以后簽立以取得住宅物業(yè)的文書；「從價(jià)印花稅」第1標(biāo)準(zhǔn)第2部稅率（即《2018年印花稅（修訂）條例》生效前的「從價(jià)印花稅」第1標(biāo)準(zhǔn)稅率，一般稱作「雙倍從價(jià)印花稅」稅率）則繼續(xù)適用于非住宅物業(yè)交易的文書。
最近六個(gè)月簽立的物業(yè)交易文書，并須按第1標(biāo)準(zhǔn)第1部稅率及第1標(biāo)準(zhǔn)第2部稅率征收「從價(jià)印花稅」的宗數(shù)及款額，表列如下：
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月份 |
宗數(shù)注 |
按第1標(biāo)準(zhǔn)稅率征收的「從價(jià)印花稅」稅款 (百萬(wàn)元) |
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住宅 |
非住宅 |
總數(shù) |
住宅 |
非住宅 |
總數(shù)# |
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2020年4月 |
105 |
670 |
775 |
206.1 |
262.9 |
469.0 |
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2020年5月 |
201 |
1 014 |
1 215 |
476.5 |
277.8 |
754.3 |
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2020年6月 |
251 |
1 234 |
1 485 |
501.2 |
388.7 |
889.9 |
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2020年7月 |
276 |
1 440 |
1 716 |
521.4 |
386.7 |
908.1 |
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2020年8月 |
175 |
1 171 |
1 346 |
481.8 |
302.4 |
784.2 |
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2020年9月 |
193 |
1 659 |
1 852 |
962.7 |
380.9 |
1,343.6 |
#由于進(jìn)位關(guān)系，個(gè)別數(shù)字加起來(lái)未必與總數(shù)相等。
注： 根據(jù)《印花稅條例》，納稅人須在簽立可予征收印花稅的買賣協(xié)議/售賣轉(zhuǎn)易契后30天內(nèi)繳付印花稅。上表所列個(gè)別月份的印花稅數(shù)據(jù)或會(huì)包括之前月份的交易個(gè)案，因此未必能夠完全反映該月的市況。
公布日期：2020 年 10 月 14 日
