印尼作為東南亞新興經濟市場，近些年經濟地位不斷上升，龐大的人口紅利市場，成為備受投資者青睞的工廠建設地。對于外資投資者來說，境外建設工廠，選址很重要。

工業園區與非工業園區的區別

在印尼建廠，主要分為工業園區和非工業園區，兩者的區別是什么呢？

大多數外商投資建廠或建倉都會選擇成熟的工業園區。

與個人土地相比，工業園區提供完整且維護良好的基礎設施，例如道路和排水、安全和可用性/已建立的電力和供水。

此外，其許可程序也不那么復雜，在某些工業園區中，在使用KLIK或快速通道施工設施獲得施工許可證之前，只需獲得原則許可即可開始施工。此外，投資者還可以節省水電等公用事業的申請時間。

1、基礎設施完善

印尼工業園區擁有一體化的基礎設施，工廠可以便捷地獲得電力、天然氣、水和專門為工業園區發展而修建的道路。除此之外，工業園區所處的位置，一般是該地區周圍的主要港口和高速公路，工廠貨物的運輸和配送將更加方便。

2、政府獎勵

2015年，印尼政府頒布了關于工業園區的第142號政府條例（PP），旨在為在工業園區建設工廠的投資者提供稅收優惠。激勵措施包括免除或減少地方政府稅收，此類地方政府稅包括土地和建筑物稅、土地和建筑物權利取得費、路燈稅等。

3、無需建筑許可證

在印尼，許多建筑許可證的批準取決于投資者在何處建造工廠。在工業園區建廠的另一個好處是，投資者無需獲得建筑許可證即可開展經營活動。這不僅可以為投資者節省大量的初始投資資金，還可以加快投資者進入印度尼西亞市場的速度。除了建筑許可證外，大多數工業園區都已經獲得了相關的環境許可證。

4、土地現有

對于大多數投資者來說，為制造工廠尋找土地并將其變成自己的土地可能是最困難的部分，因為印尼的程序通常十分冗雜。因此，將工廠建在符合所有標準和法規的工業園區可以幫助避免不必要的沖突，讓投資者的企業風險更小、更成功。

在印尼投資設廠需要先注冊印尼公司，印尼公司類型有：

1、PT PMA；

2、辦事處；

3、本地公司。

在印尼投資設廠需要注冊什么類型的公司，這就要看您具體要經營哪方面的業務了。

另外需要注意的是，從土地選擇階段開始就要小心，因為每個工業園區都規定了施工許可證申請和政府辦公室申請的時間表。