在泰國，常見的商業(yè)實體形式有有限公司、代表處、分公司、合伙企業(yè)、區(qū)域運營總部等，其中私人有限公司的形式最為普遍。在確定合適的實體形式時，外國投資者需要了解泰國法律和政策對某些行業(yè)的外資所有權(quán)的限制。

首先我們需要了解泰國對于“外國人”的定義。根據(jù)泰國1999年《外國商業(yè)法》(FBA)，“外國人”一詞的意思是：

外國人在泰國進(jìn)行投資將會受到行業(yè)準(zhǔn)入限制，限制以清單形式，具體如下：

清單一是禁止外國投資者控股的行業(yè)，包括新聞媒體、農(nóng)作物種植、畜牧業(yè)、土地交易等；

清單二的限制類行業(yè)，包括國內(nèi)運輸、金銀的生產(chǎn)、礦產(chǎn)開采、用于生產(chǎn)家具的木材加工等，這類行業(yè)在取得泰國政府內(nèi)閣批準(zhǔn)和商務(wù)部長簽發(fā)的許可證后，才可以有條件地由外國人控股，但仍有泰籍股東持股比例要求，通常不低于40%；

清單三的限制類行業(yè)，因泰國人士相對于外國投資者不具備競爭能力，須經(jīng)商務(wù)部下屬商業(yè)發(fā)展廳（DBD）批準(zhǔn)后才可有條件地由外國投資者控股，包括國際貿(mào)易、批發(fā)零售、廣告業(yè)務(wù)、酒店業(yè)務(wù)等（具體清單可與我們聯(lián)系咨詢）。

在泰國現(xiàn)行法律下，突破對限制類行業(yè)的外資持股限制主要有兩個途徑：

●申請并取得外商經(jīng)營許可證(FBL），實現(xiàn)對清單二或清單三行業(yè)的控股，其中清單三的行業(yè)最多可實現(xiàn)100%外資持股；

●申請并取得投資促進(jìn)許可證（BOI），不僅可以實現(xiàn)對清單二或清單三某些行業(yè)的控股或獨資，還可以獲得土地所有權(quán)、企業(yè)所得稅減免、不受比例限制雇用外籍員工等多項優(yōu)惠待遇。

此外，部分行業(yè)還可以通過大額注冊資本來突破行業(yè)限制，比如從事泰國國內(nèi)商品批發(fā)和零售的泰國公司注冊資本達(dá)1億泰銖并實繳到位就可實現(xiàn)外商獨資。

投資泰國不僅要了解行業(yè)準(zhǔn)入限制，還需要克服實體設(shè)立、財稅合規(guī)、人力資源、簽證要求等環(huán)節(jié)的挑戰(zhàn)，建議您赴泰國投資以前，充分了解泰國的法律和政策。如有任何疑問，歡迎與我們聯(lián)系咨詢！