香港行政長官李家超發布最新的《施政報告》中提到，優化“新資本投資者入境計劃”，即日起，容許投資住宅物業，成交額須為5000萬元（港幣，下同）或以上，投資于房地產獲計算入投資總額上限為1000萬元。另外，明年3月1日起，透過申請人全資擁有的合資格私人公司的投資可計入合資格投資金額內。

此次優化的目的是為了進一步強化香港國際資產及財富管理中心地位。

申請人需滿足以下基本條件：

1、中國籍且已取得外國永久性居民身份的人士、臺灣華籍居民、澳門特別行政區居民或外國國民*。

2、年齡：申請人提出凈資產審查申請時須年滿18歲或以上。

3、凈資產：在提出申請日期前兩年的整段期間內，?直絕對實益擁有市值不少于$3,000萬港元（或等值外幣）的凈資產。

4、證明沒有不良入境記錄，并符合一般入境和保安規定。

5、有能力支持自己和受撫養人（如有）在香港提供生計和住所。

*阿富汗、古巴和朝鮮民主主義人民共和國的國民不包括在內。保安局/入境事務入境事務處會不時檢討被排除的國家/地區名單。無國籍但已在外國取得永久性居民身份并持有確實可以重新進入該國的文件的人士，符合此計劃的申請資格。

1、申請書及簽署文件

申請書：填寫完整并簽署的申請書正本，每頁需在指定位置簽署。

履行規定文件：自費聘用香港相關條例認可的執業會計師，出具證明符合凈資產及投資規定的文件。該文件需在14個工作日內遞交至新資本投資者入境計劃辦公室，否則需重新出具。

2、凈資產證明文件

凈資產報表：附有簽署的凈資產報表正本，詳細列出各類別資產的價值。

證明文件：所有證明文件必須是正本或由申請人核證為真確的影印本（每份證明文件的第一頁及最后一頁均需由申請人簽署）。這些文件包括但不限于銀行存款證明、股票持有證明、房產評估報告、公司財務報表等。

3、投資計劃及相關文件

投資意向書：明確說明申請人計劃投資的資產類別及金額。

投資協議（如有）：與香港有關連的公司/項目簽訂的投資協議副本。

投資組合說明：詳細說明申請人計劃如何分配3,000萬港元的投資，包括至少2,700萬港元投資于獲許金融資產和非住宅房地產，以及300萬港元投入新的“資本投資者入境計劃投資組合”。

4、受養人相關材料（如適用）

受養人身份證明：包括配偶及18歲以下未婚及受養的子女的身份證明文件（如護照、身份證等）。

關系證明：如結婚證、出生證明等，以證明申請人與受養人之間的關系。

經濟能力證明：申請人需證明有能力支持受養人的生計和提供住所，無需依賴在港獲許投資資產所帶來的收益。

1、提交申請：將申請書、履行規定文件、凈資產證明文件、投資計劃及相關文件一并提交至新資本投資者入境計劃辦公室。

2、凈資產審核：計劃辦公室負責核實申請人的凈資產是否符合要求。

3、原則上批準：審核通過后，入境事務處從入境事宜角度做出審批，發出“原則上批準”簽證。申請人需在獲得批準后，以訪客身份來港逗留不多于180天，并完成投資。

4、投資規定審核：申請人完成投資后，向計劃辦公室申請核實是否符合投資規定。

5、正式批準及逗留期限延長：投資規定審核通過后，申請人將獲得正式批準，并可在港逗留24個月。之后可申請延長逗留期限，每次延長不多于三年。

6、申請永久居留：在港連續通常居住不少于七年，申請人及其受養人可依法申請成為香港永久性居民。

1、投資者須將獲許金融資產存入其在合資格金融中介機構開立的指定賬戶，該指定賬戶須專用作買賣獲許金融資產。

2、在根據此計劃獲準留港期間，不得減少已承諾的投資。

3、期間可隨時從指定賬戶提取由獲許金融資產直接產生的任何現金股息收入或利息收入，但不得將指定賬戶內任何獲許金融資產(包括累積的有關收入)進行押記、轉讓或設定第三方受益人的權益。

4、期間不能取走投資增值收益，但可以在獲許投資資產中轉換。如果投資的獲許投資資產在市場蒙受虧損，投資者無須再投入資金以填補差價。如果投資者處置或變賣屬于此計劃合資格投資項目的獲許金融資產，須在指定限期前將不少于這些獲許可金融資產總市值的款項再投資于獲許投資資產，以繼續符合參加計劃的資格。