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    3. 越南投資建廠指南,需要申請哪些許可證?

      1、租賃設(shè)施—來自越南許可基礎(chǔ)設(shè)施租賃公司的預(yù)建工廠。此方案適合希望租地小規(guī)模建廠的投資者;2、在工業(yè)園區(qū)、出口加工區(qū)或高新區(qū)租用土地。此方案適用于需要長期租用土地和租用土地建設(shè)中型或大型工廠的投資者。在工業(yè)園區(qū)或出口加工區(qū)建廠時(shí),投資者將享受工業(yè)園區(qū)和出口加工區(qū)企業(yè)的具體規(guī)定;3、直接從國家租用土地。此選項(xiàng)適合有長期土地租賃計(jì)劃和大面積土地租賃的投資者。但該方案有一個(gè)局限性,即需要花費(fèi)大量時(shí)間和...

      選擇建設(shè)越南工廠的地點(diǎn)

      選擇建設(shè)越南工廠的地點(diǎn)

      1、租賃設(shè)施—來自越南許可基礎(chǔ)設(shè)施租賃公司的預(yù)建工廠。此方案適合希望租地小規(guī)模建廠的投資者;

      2、在工業(yè)園區(qū)、出口加工區(qū)或高新區(qū)租用土地。此方案適用于需要長期租用土地和租用土地建設(shè)中型或大型工廠的投資者。在工業(yè)園區(qū)或出口加工區(qū)建廠時(shí),投資者將享受工業(yè)園區(qū)和出口加工區(qū)企業(yè)的具體規(guī)定;

      3、直接從國家租用土地。此選項(xiàng)適合有長期土地租賃計(jì)劃和大面積土地租賃的投資者。但該方案有一個(gè)局限性,即需要花費(fèi)大量時(shí)間和成本才能從土地利用規(guī)劃和規(guī)劃主管部門以及投資方式上獲得投資政策的批準(zhǔn)。

      如果投資者有土地,需要將住宅用地轉(zhuǎn)為工廠建設(shè)用地,則投資者需要按照法律規(guī)定充分滿足建設(shè)密度條件,只有該省才能為其工廠頒發(fā)建設(shè)許可證項(xiàng)目。與此同時(shí),工廠建設(shè)必須始終與國家主管部門批準(zhǔn)的詳細(xì)建設(shè)規(guī)劃保持一致;根據(jù)批準(zhǔn)的國家規(guī)劃、批準(zhǔn)的工程施工設(shè)計(jì)和施工許可證的安全條件,確保土地用途的適宜性。


      申請投資登記證書

      申請投資登記證書

      對于必須得到批準(zhǔn)的項(xiàng)目:

      1、根據(jù)項(xiàng)目的大小規(guī)模,投資者必須向國會、總理或省人民委員會等不同主管機(jī)構(gòu)申請批準(zhǔn)投資政策。

      2、申請政策批準(zhǔn)的檔案包括:

      (1)實(shí)施投資項(xiàng)目的書面請求;

      (2)個(gè)人投資者的身份證、身份證或護(hù)照復(fù)印件;成立證明或其他同等文件的副本,證明投資者是一個(gè)組織的法律地位;

      3、投資項(xiàng)目建議書包括以下內(nèi)容:實(shí)施項(xiàng)目的投資者、投資目標(biāo)、投資規(guī)模、投資資金和資金調(diào)動計(jì)劃、地點(diǎn)、期限、投資時(shí)間表、勞動力需求、投資激勵(lì)建議、項(xiàng)目社會效益評估-經(jīng)濟(jì)影響和效率;

      4、以下文件之一的副本:投資者最近兩年的財(cái)務(wù)報(bào)表;對母公司財(cái)務(wù)支持的承諾;金融機(jī)構(gòu)對資金支持的承諾;對投資者財(cái)務(wù)能力的保證;解釋投資者財(cái)務(wù)能力的文件;

      5、 提出土地使用需求;項(xiàng)目不要求國家劃撥、出租土地或允許改變土地用途的,提供場地租賃協(xié)議復(fù)印件或其他證明投資者有權(quán)使用場地實(shí)施的文件。 

      6、本法第三十二條第一款b項(xiàng)規(guī)定的項(xiàng)目使用技術(shù)的說明包括以下內(nèi)容:技術(shù)名稱、技術(shù)淵源、工藝流程圖;主要技術(shù)參數(shù)、主要機(jī)械、設(shè)備和工藝路線的使用情況;

      7、 BCC合同形式的投資項(xiàng)目BCC合同;

      8、 環(huán)境影響初步評估,環(huán)保解決方案。

      9、 投資者向投資登記機(jī)關(guān)提出申請,由主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)其投資政策。投資者在獲得投資政策批準(zhǔn)后,無需辦理投資證的申請手續(xù)。投資登記機(jī)關(guān)自收到投資政策決定之日起5個(gè)工作日內(nèi)向投資者頒發(fā)投資登記證。


      對于不必要投資政策審批的項(xiàng)目:

      為了能夠在越南建立工廠,外國投資者必須獲得投資登記證。投資證書的申請文件包括:

      1、實(shí)施投資項(xiàng)目的書面請求(按表格提出);

      2、個(gè)人投資者身份證/身份證或護(hù)照復(fù)印件;成立證明或其他同等文件的副本,證明投資者是一個(gè)組織的法律地位;

      3、投資項(xiàng)目建議書包括以下內(nèi)容:實(shí)施項(xiàng)目的投資者、投資目標(biāo)、投資規(guī)模、投資資金和資金調(diào)動計(jì)劃、地點(diǎn)、期限、投資時(shí)間表、勞動力需求、投資激勵(lì)建議、項(xiàng)目社會效益評估-經(jīng)濟(jì)影響和效率;

      4、以下文件之一的副本:投資者最近兩年的財(cái)務(wù)報(bào)表;對母公司財(cái)務(wù)支持的承諾;金融機(jī)構(gòu)對資金支持的承諾;對投資者財(cái)務(wù)能力的保證;解釋投資者財(cái)務(wù)能力的文件;

      5、總公司租賃合同、出租人租賃權(quán)證明文件(土地使用權(quán)證、施工許可證、出租人具有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)功能的商業(yè)登記證)或同等文件);

      6、提出土地使用需求;項(xiàng)目不要求國家劃撥、出租土地或允許改變土地用途的,提供場地租賃協(xié)議復(fù)印件或其他證明投資者有權(quán)使用場地實(shí)施的文件。 ;

      7、投資項(xiàng)目技術(shù)使用說明,對使用技術(shù)轉(zhuǎn)讓法規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓技術(shù)名錄中的技術(shù)的項(xiàng)目,包括以下內(nèi)容:技術(shù)名稱、技術(shù)來源、工藝流程圖;主要技術(shù)參數(shù)、主要機(jī)械、設(shè)備和工藝路線的使用情況;

      8、投資項(xiàng)目的BCC合同采用BCC合同的形式。

      9、您必須在國家外商投資信息系統(tǒng)上申報(bào)投資項(xiàng)目的在線信息。自網(wǎng)上申報(bào)之日起15日內(nèi),投資者必須向省工業(yè)園區(qū)、出口加工和高新技術(shù)省份管理委員會提交投資登記證書申請。投資登記機(jī)關(guān)收到申請后,將考慮其有效性并為投資項(xiàng)目頒發(fā)代碼。申請被駁回的,本機(jī)構(gòu)必須書面通知投資者并說明理由。


      申請企業(yè)登記證

      申請企業(yè)登記證

      獲得投資登記證后,您就可以開始辦理一些設(shè)立公司的手續(xù)。

      申請企業(yè)登記證的資料:

      1、企業(yè)登記申請表(根據(jù)表格);

      2、企業(yè)章程草案;

      3、二人有限責(zé)任公司、股份公司創(chuàng)始股東名單;

      4、其中一份經(jīng)認(rèn)證的文件的有效副本:

      (1)個(gè)人:有效身份證或護(hù)照或公民身份證;

      (2)組織:組織的商業(yè)登記證,并附上組織的授權(quán)代表的個(gè)人身份證明文件;

      5、出資決定書、公司股東授權(quán)代表委任書,公司股東為組織機(jī)構(gòu);

      6、特殊情況下的其他文件(越南法律會建議客戶按法律規(guī)定準(zhǔn)備)。

      準(zhǔn)備好所有文件后,您可以通過國家商業(yè)登記門戶網(wǎng)站向商業(yè)登記局提交申請。如果您的申請有效,商業(yè)登記局將在 03 - 05 天內(nèi)簽發(fā)商業(yè)登記證。之后,投資者必須在國家商業(yè)登記門戶網(wǎng)站上發(fā)布信息。


      申請廠房建設(shè)許可證

      申請廠房建設(shè)許可證

      如果建造新工廠投資者必須申請新的建造許可證。

      廠房建設(shè)許可證檔案包括:

      1、廠房建設(shè)許可證申請表(根據(jù)表格);

      2、土地法規(guī)定的土地使用權(quán)證明文件之一的復(fù)印件或原件;

      3、一份包含兩套工程技術(shù)設(shè)計(jì)圖或施工圖的副本或檔案,由專門機(jī)構(gòu)依照建筑施工法批準(zhǔn)和評估,每套包括:

      4、1/100-1/500比例尺的工程總場地圖或工程各階段總平面圖;

      5、地塊比例為 1/100 - 1/500 的每件作品的現(xiàn)場圖,并附上作品位置圖;

      6、每個(gè)項(xiàng)目的立面圖和主要橫截面圖,比例為1/50 - 1/200;

      7、各工程1/100-1/200比例尺地基平面圖及1/50比例尺地腳剖面圖,并附雨水排水、污水處理、供水、供電系統(tǒng)連接圖,1/50通訊比例- 1/200。

      8、工程建設(shè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)決定書原件或復(fù)印件;

      9、經(jīng)設(shè)計(jì)鑒定的工程建設(shè)專業(yè)機(jī)構(gòu)的設(shè)計(jì)鑒定結(jié)果報(bào)告原件的復(fù)印件或文件;

      10、有地下室或有地下室的建筑工程,需提供投資者保證工程及周邊工程安全的承諾文件原件的復(fù)印件或文件復(fù)印件;

      11、未經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的工程,應(yīng)按本表設(shè)計(jì)的單位或個(gè)人能力和經(jīng)驗(yàn)聲明原件復(fù)印件或文件,并附上施工執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件。 施工及設(shè)計(jì)鑒定.

      工業(yè)園區(qū)、出口加工區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)和高新區(qū)的管理委員會將收到文件并在文件有效的情況下向投資者頒發(fā)建設(shè)許可證,如果文件無效將拒絕頒發(fā)建設(shè)許可證

      申請消防許可證

      申請消防許可證

      消防許可證申請文件包括:

      1、消防證書申請(按表格填寫);

      2、消防能力證書的核證真實(shí)副本;新建、新建場所、改造、新建需要確保防火、滅火安全的機(jī)動車的防火、滅火檢測文件;其他設(shè)施和機(jī)動車輛的消防安全檢查記錄經(jīng)核證無誤的復(fù)印件;

      3、所有防火、滅火手段和救生手段裝備清單(按表格);

      4、消防計(jì)劃;

      5、決定基層消防隊(duì)伍的組建;

      6、已通過消防培訓(xùn)的人員名單。

      投資者向消防、撲救和救援部門提交檔案。委托他人或者單位執(zhí)行的,必須附有書面授權(quán)。

      上述就是關(guān)于越南建設(shè)工廠的主要手續(xù),除此之外,工廠運(yùn)營過程中還會人員招聘,為員工繳納社保公積金,年審納稅申報(bào),業(yè)務(wù)單據(jù)發(fā)票記賬存檔等事宜。


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        工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn),各階段進(jìn)度把握合理,準(zhǔn)確地滿足了我們對該項(xiàng)目的要求,希望未來有更多方面的緊密合作。
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