香港個人繼承國內(nèi)房產(chǎn)辦理親屬關系證明公證

一個香港人去世，他的孩子（也是香港人）需要繼承在內(nèi)地的房產(chǎn)，在房管局辦理手續(xù)時被要求提供申請遺產(chǎn)繼承人的職業(yè)、住址、與被繼承人的親屬關系公證，請問香港居民繼承內(nèi)地房產(chǎn)需要做的公證該怎么做？

由香港的中國委托公證人出具證明文書，證明申請遺產(chǎn)繼承人的職業(yè)、住址、與被繼承人的親屬關系。

申請遺產(chǎn)繼承人不能親自來大陸申請遺產(chǎn)繼承的相關手續(xù); 可以委托其在大陸的親友代為辦理; 沒有親友的，可委托中華人民共和國執(zhí)業(yè)律師辦理;在委托他人辦理的情況下，申請人須辦理委托書。同樣，該授權委托書亦應當經(jīng)香港的中國委托公證人出具證明文書。

辦理香港居民遺產(chǎn)繼承公證的流程：

1、整理繼承(放棄繼承)遺產(chǎn)聲明書所需材料。

該材料由申請遺產(chǎn)繼承人收集，基本材料包括被繼承人身份證(復印件亦可)、死亡證明、遺產(chǎn)繼承人身份證、屬于被繼承物業(yè)的房產(chǎn)證。

若是有遺囑，或是經(jīng)香港高等法院核發(fā)的遺囑認證書，須一同附進該聲明書。若是其中有遺產(chǎn)繼承人欲放棄該遺產(chǎn)，須附上《放棄繼承遺產(chǎn)聲明書》。

2、制作《繼承(放棄繼承)遺產(chǎn)聲明書》并進行公證。

香港屬于實行普通法法律體系地區(qū)，而內(nèi)地實行的法律體系與大陸法系淵源較深，因此兩地法律有著明顯不同，在香港形成的法律文件不能直接在內(nèi)地使用。為此，我國司法部制定《中國委托公證人(香港)管理辦法》，設立委托公證人制度，其作用在于用公證形式證明發(fā)生在香港地區(qū)的法律行為、有法律意義的事實和文書，證明的使用范圍僅限于內(nèi)地。《繼承(放棄繼承)遺產(chǎn)聲明書》須由有委托公證人資格的香港律師制作并進行公證，親自審查相關文件，核查當事人身份，見證當事人簽名，并親自在公證文書上簽名。

3、由中國法律服務（香港）有限公司辦理加章轉(zhuǎn)遞手續(xù)。