新加坡印花稅簡介

印花稅是由商業及法律文件產生的稅務。

• 什么是印花稅？
• 何時需要為文件蓋印？
• 需要繳納多少印花稅？
• 如何為文件蓋印？
• 如何取得蓋印文件的副本？
• 為有限責任合伙業務而設的特別規定

什么是印花稅？

• 印花稅其實是一種由商業及法律文件所產生的稅項。
• 通過為文件蓋印及繳納印花稅，交易行為被記錄在案幷獲得“認可”。

何時需要為文件蓋印？

• 印花稅只適用于固定房地產 (土地及房產)﹑股份及股票的相關文件，例如土地買賣協議。
• 可以在執行 (法定簽署) 之前或之后為文件蓋印。
  • 在新加坡執行的文件必須在執行14天內蓋印。
  • 在海外執行的文件，必須在新加坡收到該文件的30天內蓋印。
• 請準時為文件蓋印以免受到處罰。未能為文件蓋印，可能會被罰款10,000新元或/及入獄3年。

需要繳納多少印花稅？

• 印花稅金額取決于交易金額。
• 固定房地產、股票和股份的購買﹑贈送﹑出租﹑轉讓及按揭有不同的印花稅率。

如何為文件蓋印？

通過柜臺 (Over The Counter)

• 前往新加坡國內稅務局柜臺為文件蓋印前，請先下載及填寫與印花稅相關的表格。

請攜帶表格、文件前往：

地址： 55 Newton Road Revenue House Singapore 307987
地鐵站： Novena
開放時間： 星期一至星期五
上午8點至下午5點
星期六
上午8點至下午5點

• 您可以使用NETS、支票或現金繳納印花稅。此外，您也可以以銀行本票或匯票支付給“Commissioner of Stamp Duties”。

通過互聯網

• 如果您的會計師/顧問/房屋代理已經注冊使用電子印花系統 (e-Stamping system)，他 (或她) 可以幫助您在網上遞交申請幷為文件蓋印。更多詳情，請向會計師或稅務顧問查詢。

如何取得蓋印文件的副本？

• 請為文件準備副本，連同文件正本一起蓋印。
• 每一份副本蓋印收費為2新元或者和原件的收費一樣，以何者較低為準。

為有限責任合伙業務而設的特別規定

• 有限責任合伙 (Limited Liability Partnerships, LLPs) 可以以公司名義擁有房地產。
• 當普通合伙轉為有限責任合伙時，房產也自動由現有公司轉到新的有限責任合伙名下。此類轉移需要繳納印花稅，有限責任合伙人可以申請稅務寬免，以減輕負擔。

本文是有關新加坡稅務的簡單介紹，不能取代稅務相關專業人士的建議。欲知更多詳情，請致電本公司查詢或聯絡新加坡國內稅務局 (IRAS)。

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